REF : HB3-4

Bureaux refait à neuf

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OFFRE :

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Surface de bureaux disponible à la location de 148m² comprenant 6 parkings idéalement situés à Sophia-Antipolis, route des Dollines

Le bâtiment est l'un des bâtiments du complexe des Taissounières, bâti sur le principe d'espaces de travail à taille humaine s'articulant autour d'une place centrale avec Atrium bénéficiant d’excellentes prestations car entièrement rénové 2017


CONDITIONS :

  • Bail : Commercial (3/6/9 ans)
  • Modalités de résiliation : triennale
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
  • Loyer, charges, taxe foncière : trimestriels et d'avance
  • Indexation : annuelle à la date de prise d'effet ILAT (Loyer des activités tertiaires)
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Loyer HT : 150€/m2/an et hors charges
  • Charges HT à la charge du preneur : 35€/m2/an
  • Taxe foncière / taxe ordures ménagères HTà la charge du preneur : 28€/m2/an 

DESCRIPTIF :

A louer plateaux de bureaux de 148m² dans Immeuble idéalement placé et intégralement rénové  :

  • Plateaux de bureaux livrés en open space refait à Neuf (électricité, goulottes, moquette, faux plafond, peinture, climatisation réversible, chauffage, …)
  • RDC avec accès P.M.R
  • Immeuble avec accès sécurisé (Interphone et Digicode)
  • Partie commune Haut de Gamme
  • 6 parkings (extérieurs, et couvert)
  • Climatisation
  • PVC de type "parquet"
  • Parkings en extérieur 
  • Fibre optique / SDSL
  • Précâblage
  • Lum. faux plafond
  • Toiture isolée
  • Programme entièrement refait à neuf (2017)
  • Open space
  • Sanitaires et Partie Commune Prémium
  • Faux plafond
  • Double vitrage
  • Peintures
  • Alarme incendie


                 

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Localisation :
Nombreuses liaisons de bus dont ligne 230 Nice Sophia Xpress.
Toutes les commodités à pied : centre médical, restaurants, snacks, La Poste, boulangerie, supérette...
Accès autoroute A8 à 10 min. Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min.
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