REF : SA-RDC

Bureaux refait à neuf

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DISPONIBILITÉ 01/09/2018

OFFRE :

Surface disponible à la location, 410m² (dont 72m² de réserve aménagée au rez‐de‐chaussée et avec accès camionnette) dans un petit immeuble indépendant située à Sophia-Antipolis.

  • Intégralement refait a neuf en 2018
  • 10 parkings
  • Bail : Commercial (3/6/9 ans)
  • Modalités de résiliation : triennale
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
  • Loyer, charges, taxe foncière : trimestriels et d'avance
  • Indexation : annuelle à la date de prise d'effet ILAT (Loyer des activités tertiaires)
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Loyer HT de 117€/m2/an hors charges 
  • Charges HT à la charge du preneur : 35€/m2/an
  • Taxe foncière / taxe ordures ménagères HT a la charge du preneur : 17€/m2/an (référentiel 2017) 

DESCRIPTIF :

  • Plateaux de bureaux livrés en open space (électricité, goulottes, sol pvc , faux plafond, peinture, climatisation réversible, chauffage, …)
  • 10 parkings extérieurs
  • Climatisation
  • Sol pvc
  • Fibre optique / SDSL
  • Précâblage
  • Lum. faux plafond LED
  • Toiture isolée
  • Faux plafond
  • Peintures
  • Alarme incendie

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